Wie die Grundsteuer in 27 Ländern der Welt funktioniert

Land

Zustand der Grundsteuer

Kanada

Die meisten Gemeinden sammeln Grundsteuern zu unterschiedlichen Sätzen, einschließlich Grund und Boden, gewerblich genutzten Gebäuden und Wohnimmobilien. Die Gemeinden erheben auch die Steuern auf Verbesserungen zu den Räumlichkeiten.

USA

Gerichtsbarkeiten unterhalb der staatlichen Ebene in der Regel Grundsteuern Eigentümer von Immobilien verhängen. Einige körperliche Gegenstände (und andere immaterielle Vermögenswerte) werden auch in vielen Staaten besteuert. Die Bewertung erfolgt in der Regel auf einem Prozentsatz des Marktwertes. Vermögenssteuern sind für die Steuer auf Einkommen absetzbar.

Rusia

Landbesitzer müssen eine Grundsteuer auf einem voreingestellten Wert berechnet wird. Der Steuersatz wird in Rubel festgelegt und ist relativ unbedeutend.

Polonia

Die Erbschaftssteuer in Polen ist für Einzelpersonen und Wirtschaftseinheiten berechnet, einschließlich der staatlichen Unternehmen und Joint Ventures. Die Steuer wird von dem Wert von Grundstücken und Gebäuden erzeugt wird, nicht in Bezug auf die Landwirtschaft verwendet. Die Steuersätze variieren je nach Art der Immobilie. Höchstsätze sind: Für Mehrfamilienhäuser, PLN 0.18 pro Quadratmeter für Gebäude für gewerbliche Zwecke genutzt. 6.63 PLN pro Quadratmeter für andere Gebäude, PLN 2.21 pro Quadratmeter für Solar gebaut, 2% seines Wertes, Landflächen für gewerbliche Zwecke verwendet werden, PLN 0.22 pro Quadratmeter.

Bulgarien

Alle Besitzer von Immobilien in Bulgarien unterliegen der Steuer auf Gebäude, ist die Bemessungsgrundlage der Wert von der Regierung bestimmt. Die Preise variieren zwischen 0.2% und 0.6%. Die Steuer ist vierteljährlich an die Kommunen gezahlt.

Slowakei

Die Grundsteuer wird auf Eigentümer von Immobilien erhoben, und die Bemessungsgrundlage berücksichtigt sowohl das Land und die Gebäude. Preise sind abhängig von der Art und Qualität des Landes, seine Größe und sein Wert meisten Wohngebäude unterliegen die Grundsteuer. Preise sind abhängig von der Art des Gebäudes und seiner Verwendung. zahlreiche Ausnahmen gelten.

Tschechische Republik

Grundeigentümer sind zu versteuern. Die Preise variieren je nach Flächennutzung (im Fall von landwirtschaftlichen Flächen), und in Ihrer Umgebung und die Art, (im Fall anderer Länder) Hausbesitzer unterliegen Steuer auf Gebäude. Die Preise variieren je nach Bodenfläche und Gebäudenutzung.

Rumänien

Die Grundsteuer auf Gebäuden ist jährlich und wird berechnet% des Wertes des Gebäudes 1.5. Die Grundsteuer auf dem Land ist auch jährlich und wird zwischen L und L 15 120 pro Quadratmeter geschätzt. Die Grundsteuer auf landwirtschaftliche Flächen variiert zwischen L und L 14,000 45,000 pro Hektar, je nach Einstufung des Landes.

Slowenien

Die Grundsteuer wird auf den Wert der Gebäude erhoben, wie von der Regierung bestimmt. gelten progressive Tarife, die nicht größer als 1.5%. Einige Konstruktionen sind davon ausgenommen. Die Grundsteuer gilt auch für Boote.

Ungarn

Die Steuer wird an die Eigentümer von Gebäuden aller Art geladen. Die Bemessungsgrundlage kann Nutzfläche sein, oder der Marktwert der Immobilie, wie sie in der Gemeinde entschieden. Es gibt eine „Steuer auf unbebauten Grundstücken“, die für alle Grundstücke gilt, die so konstruiert werden kann. Der Höchstsatz dieser Steuer ist HUF 100 pro Quadratmeter.

Australien

Die Grundsteuer ist eine jährliche Steuer sie in jedem Staat alle Eigentümer von Grundstücken zu zahlen, mit Ausnahme des Australian Capital Territory. In jedem Staat gibt es eine vollständige oder teilweise Steuerbefreiung nach je nachdem, ob das Objekt ist der Wohnsitz des Steuerpflichtigen. Die Steuersätze variieren zwischen den Staaten.

Japan

Einzelpersonen und Unternehmen, die Immobilien in Japan besitzen unterliegen einer Vermögenssteuer „Land Wertsteuer“ genannt. Diese Steuer ist 0.3%. Die Bemessungsgrundlage ist im Allgemeinen das 70%% des Marktwertes 80. Einige Arten von Immobilien sind von dieser Steuer befreit, wie Land, die von Einzelpersonen für ihren eigenen Wohnsitz, sofern die Gesamtfläche nicht überschreiten 1,000 Quadratmeter.

Malaysia

Die Grundsteuer in Malaysia ist "Real Property Gains Tax" genannt. Diese Steuer wird auf sinkende Raten von 20% berechnet% auf 5, je nach den Zeitraum Gewinne oder Kapitalverluste Beteiligung berücksichtigt werden gegen die Steuer auf Gewinne im laufenden Jahr oder in den kommenden Jahren verdient, außer in Fällen von Verfügungen von Aktien Immobiliengesellschaft. Eine Person kann einen Verzicht Malaysian Abgabe für die Nutzung der Immobilie als Wohnsitz beantragen. RM Erlass 5,000 oder 10% der steuerpflichtigen Gewinne, je nachdem, was größer ist, werden von allen Individuen erhalten, ohne Einschränkung, anstatt zu halten ihren Status als Malaysian Bürger.

Singapur

Diese Steuer wird „Grundsteuer“ genannt. Diese Steuer ist jährlich und der anwendbare Satz ist 4% für Eigentumswohnungen und 13% für alle anderen Zwecke.

China

Alles, was wir wissen ist, dass Steuern auf Immobilien und der Wert der Grundschuld.

NZ

Lokale Steuerbehörden sammeln Steuern auf Immobilien.

India

Gemeinden erheben Grundsteuern.

Thailand

Diese Steuer ist „Eigentum und Grundsteuer“ genannt. Eigentümer von Grundstücken oder Gebäuden in bestimmten Bereichen können zu jährlichen Steuern entweder unter dem Local Development Tax Act von 1965 und 1965 Steuergesetz unterliegen. Die lokale Entwicklung Steuer wird auf dem Beurteilungswert (sic) von an Land. Die jährliche Rate ist 12.5% der Bewertung von Vermögenseinkommen.

Peru

Die Grundsteuer wird auf offiziellen Werten basiert, und wird auf die rechtlichen und einzelnen Gesellschaften belastet besitzen Immobilien ländlichen oder städtischen. Die Steuer wird auf den Gesamtwert aller Eigenschaften haftbar zahlen berechnet. Die Bereiche sind .2% in dem ersten fünfzehn Einheiten Steuer .6% für den sechzehnten bis eine Sechzig-Einheit-Steuer und 1%, dass diese Menge nicht überschreiten.

Guyana

In Guyana ist die Grundsteuer Grundsteuer genannt und ist eine jährliche Steuer auf der „Netto-Eigenschaft“ aufgeladen am Ende des Jahres. Net Eigenschaft ist der Betrag, um den der Gesamtwert der Eigenschaften einer Person, die von dieser Person hielt den Gesamtwert aller Schulden übersteigt. Das Anwesen umfasst alle beweglichen und unbeweglichen Sachen der individuellen Rechte jeglicher Art, persönliche Effekte (in Guyana oder anderswo) sowie Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien oder Geld oder Investitionen darstellen, solche Gewinne. Mehrere Lastschriften werden bei der Berechnung der Netto-Eigenschaft ausgeschlossen, und die Anzahl der Abzüge kann von dem Preis der Immobilie gemacht werden, wenn dieser Preis die Grundlage der Steuer. Im Allgemeinen bezahlte der Preis in Bezug auf Eigentum am oder nach dem 1 1991 Januar, während der Marktwert in Bezug auf die Eigenschaften verwendet wird, die vor diesem Zeitpunkt erworben erworben verwendet. Die Grundsteuersätze für Unternehmen sind 0% für den ersten G $ 500,00, 0.5% für das folgende G $ 5 Mio. und .075% für jeden Betrag der Steuer unterliegen. Die Steuersätze für Einzelpersonen sind 0% für die ersten G $ 5 Mio. 0.5% für das folgende G $ 5 Mio. und .075% für jeden Betrag der Steuer unterliegen.

Venezuela

Die Steuer auf Immobilien, auf dem Wert der Eigenschaft basiert, gemäß der Beurteilung durch die Behörde betroffen. Steuer im Allgemeinen etwa 0.1% der Beurteilung. Diese Steuer ist jährlich, aber in der Regel nicht bezahlt, bis eine Immobilie verkauft wird.

Belize

Mehrere Gebühren werden von der Stadtverwaltung in den Städten und Dörfern zu Residenzen auferlegt. Die Steuer auch Immobilien außerhalb der Stadtgrenzen erzeugen. Die Steuer ist etwa 1%.

Costa Rica

Die Grundsteuer ist Grundsteuer genannt und ist nach dem erklärten oder Schätzwert von Grundstücken und dauerhaften Gebäuden, Strukturen und Einrichtungen erhoben, einschließlich Maschinen und Geräte, die ein Teil der Gebäude sind. Die Steuer ist vierteljährlich gezahlt. Bewunderte Eigenschaften unter c 150,000 steuerfrei

Panama

Immobilien befindet sich in Panama, ländlichen oder städtischen, unterliegen der Grundsteuer „Grundsteuer“ genannt. Die Eigentümer müssen eine Gebühr nach einem progressiven Skala Bereich von 1.4% des Wertes über 10,000 balboas, das 2.1 75,000% über dem balboas zahlen. Die Basis wird durch den Wert Land Commission bestimmt. Es gibt einige Ausnahmen, einschließlich den Bauten und Verbesserungen, die von Hilfsorganisationen oder öffentlichen Einrichtungen oder für diese Eigenschaften mit einem niedrigen Wert zu 10,000 balboas.

Ecuador

Gemeinden sammeln eine jährliche Steuer auf den ländlichen und städtischen Eigenschaften genannt „Steuern auf städtischen und ländlichen Eigenschaften“. Die Steuer wird auf der Grundlage des offiziellen Wert weniger Abzüge. Die Preise sind relativ niedrig. Wenn ein Steuerzahler mehrere Eigenschaften hat, werden die Werte von Gemeinde gruppiert und Gebühren auf den Gesamtwert pro Gemeinde gelten.

Guatemala

Immobilienbesitzer in Guatemala müssen eine jährliche Grundsteuer genannt „Single Steuer auf Immobilien“ zahlen. Die entsprechenden Werte sind die im offiziellen Register der Immobilie gefunden, obwohl die Steuerbehörden die Werte überprüfen können. Die Steuersätze im Bereich von 0% für den ersten Q 2,000, 0.9% auf einem beliebigen Wert größer als Q 70,000.