Handbuch zur Beurteilung des städtischen Katasters

Für die Katasterabschätzung gibt es verschiedene Methoden, von denen eine in Lateinamerika und der Karibik häufig angewendet wird: die Wiederbeschaffungskosten abzüglich der kumulierten Abschreibungen.und mit leichten Variationen notwendig-.

Dies ist eines der Produkte, die ich bin stolz, entwickelt zu haben, vor allem seit seiner Erbauung technische und empirische Fähigkeit der Menschen enthielt, die auf dem Gefühl gewöhnlichen bestehen: Es scheint immer wie wir haben großen Unternehmergeist gezeigt durch
auf Fakten statt Gedichte.

Sie besteht in einem Dokument, das ergänzt Ich habe vor der Empfängnis und das fasst einen guten Teil der Anwendung der Methode in der begrenzten Anzahl von Seiten zusammen, die die Veröffentlichung in Staffelei-Druckformat ermöglicht. Ich veröffentliche es jetzt, weil es für jemanden nützlich sein kann und vor allem aus Dankbarkeit gegenüber einer Gruppe von Menschen -jetzt fast älter- dass sie es vor etwa 30 Jahren in bester Absicht mit einer Schreibmaschine und Chinographen dokumentiert haben; Wir haben es nur in einem leichteren Format umgeschrieben, um seine Lebensdauer zu verlängern, da es in vielen Gemeinden weiterhin mit einer fast heiligen Berufung verwendet wird. Auch weil ich glaube, dass beim Recyceln von Wissen neue Talente entstehen, die es nutzen, über die wir nicht einmal nachdenken.

Was das Dokument enthält

Das Dokument ist in drei Abschnitte gegliedert:

Ein erster Teil enthält theoretische Aspekte bezüglich der Bewertung und der Methode. Dies kann für Schulungsprozesse oder zur Rechtfertigung von Verfahrensdokumenten nützlich sein, die die Begründung erfordern.

• Die Katasterbewertung
• Die massive Beurteilung der Eigenschaften
• Faktoren, die den Wert des städtischen Landes beeinflussen
• Die Stadtkatastrophenbewertung
• Die Bewertung von städtischen Gebäuden
• Die Ersatzmethode
• Konstruktive Typologien
• Weitere Details

Im nächsten Abschnitt wird dann die Art der Eingaben beschrieben, die zum Anwenden der Methode erforderlich sind. Es ist klar, dass es in Bezug auf Instrumente um die Grundlagen geht; Es wird bereits diejenigen geben, die Eingaben technischer gestalten und die GIS-Technologien auf einer höheren Ebene nutzen.

• Anleitung zur Klassifizierung von typischen Gebäuden
• Katalog der Gebäudewerte
• Karte der städtischen Landwerte
• Baugrundstück
• Referenzdokumente
• Ausrüstung und Logistik
• Voraussetzungen für die Anwendung der Methode

Und in einem dritten Abschnitt umfasst die Füllung der Stadtkarte, mit jedem ihrer Felder, abschliessen in der Beurteilung und Berechnung der Steuer.

Als Dokument einer Serie könnte es kurz sein auf Themen, die in einem anderen Handbuch oder der Bildungs-DVD dokumentiert sind, die das Kit begleitet haben.