Die Daten in dem Land

Das Mehrzweckkriterium im Kataster ist höchst fraglich, der Grund ist nicht seine Nützlichkeit, sondern auch die Nachhaltigkeit der Daten. Wenn wir eine extreme Übung machen würden (und der Kapaun :)), es könnte sein, dass "alle" Daten früher oder später nützlich sind, aber aus praktischen Gründen stellen viele dieser Daten eine Belastung für die Nachhaltigkeit dar, mittelfristig wäre eine Erfassung oder Aktualisierung ausgeschlossen. Wenn jemand ein Kataster machen will "Vielzweck-„Sie müssen die Dinge fragen wie:

Wer die Daten konsultieren?
Welches Maß an Genauigkeit ist zu erwarten?
Wer wird die Daten aktualisieren?
Wie oft ist es aktualisiert?

Es ist möglich zu erkennen, dass nicht alle Daten in der Katasterdatei sofort "notwendig" sind, aber einige von allgemeiner Verwendung, die "andere" (nicht das Kataster) konsultieren, aber niemals aktualisieren könnten. Wir könnten diese Daten als allgemeine Mehrzweckverwendung bezeichnen. Es gibt auch Daten, die das Kataster nicht aktualisieren konnte, nicht weil es nicht konnte, sondern weil sie nicht mehr nachhaltig sind oder weil es eine andere Institution mit besseren Bedingungen (oder Interessen) gibt, obwohl diese Daten notwendig sind, da ihre Aktualisierung nicht vom Kataster abhängt, müssen sie als sekundäre oder spezifische Verwendung angesehen. In dem Maße, in dem „unnötige“ Daten minimiert werden und einer der Grundsätze, die die INSPIRE-Initiative wiederhergestellt hat, befolgt wird, wonach Informationen nur einmal vor Ort erfasst werden sollten, wird das Datenmanagement nachhaltiger.

Ein interessanter Weg, um die Daten zu trennen, beruht auf ihrer Beziehung zu den beteiligten Institutionen, wie zum Beispiel der Katasterverwaltung, dem Nationalkataster, dem Katasteramt, den Planungsbüros usw. Vieles davon ändert sich nach den Gesetzen des jeweiligen Landes, aber es ist wichtig, dass die Grundbücher „die Fakten“ und alles zu erinnern, die nicht „fertig“ ist die Verantwortung einer anderen Instanz sein könnte, trennen auch die Daten, die Erfassung Feld, und diejenigen, die von späteren Prozess sein werden.

Lemmen trennt Informationen, von den drei Hauptfiguren des Katasters: Objekt, Subjekt und Recht. Zu Bildungszwecken haben wir angerufen Affektiertheiten und Transaktionen In den Figuren Verhältnis (im allgemeinen von Daten durch eine Analyse nach der Aufnahme erhalten zusammengesetzt) ​​auch leicht zu merken auszuüben:

Dight (Die Beziehung zwischen Subjekt und Objekt)
Afectaciones (Beziehungen zwischen dem Objekt und dem Recht, einschließlich legaler territorialer Objekte)
Transacciones (Beziehungen zwischen dem/den Subjekt(en) und dem Recht)
OOrbehaltlich (Eigentum)
Sorbehaltlich (Menschen, natürliche oder künstliche)

Das folgende Bild ist eine Vorstellung von 2009, als wir diese Beziehungen erhoben haben. Bis 2012 haben sie Begriffe, die durch ISO 19152 (LADM) standardisiert wurden.

ObjectDies ist die Darstellung der Realität, die auf der Ebene von Karten oder Dokumenten registriert werden kann. Hier erscheinen sie dann:

• Die Handlung, die möglicherweise Teilplot, Mehrfachplot, registrierter Plot und Dienstplot (gemeinsam in Eigentumswohnung) ist, die aber in der Regel eine mit Daten verknüpfte Geometrie hat. Genauigkeit ist eine Frage der Relevanz des Katasters und der langfristigen Vision.
• Gebäude, die Bauarbeiten, Einbauten, Verbesserungen und sogar nicht georeferenzierte Vermögenswerte umfassen können. Im ländlichen Fall wird es auch dauerhafte Verbesserungen wie Pflanzen geben.
• Auch auf dieser Ebene (ohne Integration Geodatabase wie CAD-Karten) nicht in der Lage georeferenciado Dokument (wie ein Affidavit) als ein Punkt (wie Land oder textoparcela Punkt) und Spaghetti sein Vermögen kann.

ThemaDies ist die Darstellung von Personen und Personen können natürliche, unnatürliche (und legal) und auch Gruppierungen haben können.

DerechoDies ist die Beziehung zwischen Menschen (Subjekten) und Gütern (Objekten). Hier können nicht nur gesetzlich eingetragene reale Rechte einbezogen werden, sondern auch solche, die einen Zusammenhang zwischen Besitz, Besitz oder Übertragungsrecht widerspiegeln.

affectationssind Handlungen, die das Recht auf Nutzung, Domain, Wohnen, Nießbrauch oder Übertragung des Objekts in attributiver oder restriktiver Weise beeinträchtigen. Es ist dem Gesetz ziemlich ähnlich, aber es ist eine Erweiterung davon, dass die Registrierungssysteme am Ende viele Namen (als Randnotiz) dafür vergeben, dass sie nicht ihre Konkurrenz sind oder zumindest nicht seine Genauigkeit. Dies kann eine dokumentarische Referenz sein, aber im Allgemeinen gehen sie von einem räumlichen Zufall aus, der die Handlung beeinflusst, sei es nach öffentlichem oder privatem Recht. zum Beispiel:

• Eine Hochspannungsleitung, die die Verwendung oder Raum einschränkt, aber nicht die Domäne
• Eine U-Bahn, die unter vielen Gebäuden vorbeiführt, hat sich auch auf das 3D-Kataster bewährt, wenn sich eine Immobilie auf einer öffentlichen Straße befindet.
• Ein Steuersystem Minderungs Wells, die die Verwendung für Zwecke der unterirdischen Wasserextraktion beschränkt.
• Ein Gebiet unter Überschwemmungen, ein Naturschutzgebiet, eine Grunddienstbarkeit usw.

Affektiertheiten sind in der Regel vorübergehend und kann im Laufe der Zeit Wirkung verändern; zum Beispiel:

Ein Paket kann rechtlicher Natur sein. Für Titelzwecke definiert der Ejido, wer das Domain-Zertifikat ausstellt. Sobald es registriert ist, kann es als privat behandelt werden, obwohl es ejidal ist. Es änderte nicht die Affektregion, sondern die Wirkung.

Affektiertheiten auch nicht Bürotrennwände dazu gezwungen, wenn auch nicht notwendig; zum Beispiel:

Ein Diagramm kann teilweise durch städtische Grenze betroffen sein, die teilweise Nutzung einschränkt, muß aber nicht gesondert ausgewiesen werden; es sei denn, die Stadtgrenzen betreffen, die es innerhalb oder außerhalb berechtigen sollte.

Und die Schäden sind „Tatsachen“, während nicht in einem Sonderregime obligatorisch; zum Beispiel:

Ein Paket, das sich teilweise innerhalb einer Straßen- oder Schutzzone befindet. Das Kataster sagt: "Es ist so", aber es liegt an einer anderen Institution, die Maßnahme zu Regularisierungszwecken zu entscheiden.

Umgangsind Handlungen, die auf dem erworbenen Recht ausgeführt werden. Dies kann sein: Messung, Konstruktion, Aktualisierung, Übertragung oder Bewertung.

Transaktionen müssen von den entsprechenden Stellen gesetzlich erfasst und aktualisiert werden. Um ein zu setzen
Beispiel:

die Beurteilung Es handelt sich nicht um eine Tatsache, sondern um eine Transaktion für eine Immobilie, die zu einem bestimmten Zeitpunkt mit einer Methode durchgeführt wird und die gültig ist, solange diese Bewertung nicht aktualisiert wird. Die Bewertung ist jedoch nicht für das Kataster relevant (als allgemeine Daten), sondern für eine Transaktion zu kommerziellen oder steuerlichen Zwecken. Dies bedeutet, dass es sich um Daten zur steuerlichen Verwendung oder für Mehrwertstudien handelt. Die Aktualisierung muss in der Verantwortung einer anderen Abteilung liegen, auch bei einer Sendung an das Kataster.

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Um das Thema, zu dem wir später zurückkehren werden, teilweise zu schließen, können wir definieren, dass die "Mehrzweckdaten für den allgemeinen Gebrauch" unter der Gerichtsbarkeit des Katasters auf ein Minimum reduziert werden sollten, und es sollte versucht werden, sie von den Daten für die "Mehrzweck-spezifische Verwendung" zu trennen. Solange die Mindestanforderungen der grundlegende Ansätze Kataster: Fiscal, sozio-ökonomische, rechtlicher und Landnutzung.