Die Abgrenzung von Immobilien und die Interaktion mit öffentlichen Institutionen

Dies ist das Thema, das auf der 2. Konferenz des Expert Geometers angesprochen werden soll, die 23 Oktober 2015 in Madrid stattfinden wird.

Mehrere Gesetze wurden vor kurzem mit großem Einfluss auf Immobilien vergeben. Diese Konferenz wird zeigen, wie die Reformen des Hypothekengesetzes und der Catastro, Neben dem neuen Gesetz der freiwilligen Zuständigkeit werden Aktionen von ganz besonderen Konsequenzen für die Verbraucher. Private Betreiber und öffentliche Institutionen müssen sicherstellen, dass die Prozesse der Verwaltung und Umwandlung von Immobilien unter den besten Qualitätskriterien durchgeführt werden und einen maximalen Schutz für Verbraucher und Investoren bieten.

Es ist eine interessante Kombination von Themen, bei denen es notwendig sein wird, auf dem Wunsch zu bestehen, die technologische Evolution mit dem technischen und rechtlichen Kontext koexistieren zu lassen, zu dem auch die verschiedenen Akteure der Gebietsverwaltungskette gehören. Der Standard LADM Identifiziert und versucht, diese Beziehungen zu standardisieren, wie sie aus dem Modell vorgestellt wurden Catastro 2014, wo zertifizierte Fachkräfte im Rahmen ihrer Kompetenzen handeln und wo die rechtliche Ausrüstung Agilitätsbeschränkungen zwischen der unvermeidlichen Dringlichkeit des Transaktionsmarktes in der Praxis und einer Registrierungsminute mit geteilten Verantwortlichkeiten feststellt. Dies war nur einer der Probleme, es mit Standardisierungsbemühungen wie INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml und STDM kompatibel zu machen.Es wäre interessant, die Idee von FIG mit zu verstehen Neue Generationen-.

Wie unser Freund uns erzählt hat TxusIn Ländern mit institutioneller Komplexität gibt es viel zu tun. Die Figur des Geometer-Experten wird als technisch machbare Alternative dargestellt, aber betrieblich mit viel Geo-Rauch.

• Die genaue Abgrenzung von Immobilien in Spanien wird nicht durch irgendwelche der bestehenden gesetzlichen Angaben auf Eigentum garantiert.
• El Kataster Ist nur Steuer, Notare sind öffentliche Notare, die Gültigkeit für Immobilien-Transaktionen geben, und das Grundbuch registriert die Gebühren und Pflichten der Eigenschaften. Allerdings soll keines dieser Agenten die Grenzen der Eigenschaften unmissverständlich und dauerhaft begrenzen und definieren.
• Um diese Notwendigkeit zu decken und die Rechtssicherheit von Immobilien zu ergänzen, entsteht die Gestaltung des (GEX) Geómetra-Experto® im Einklang mit anderen europäischen Ländern.

Der Geometer-Experte ist ein kompetenter Techniker mit folgenden Qualitäten

• Es hat Universitätsabschluss und technisch-rechtliche Erfahrung bewiesen und unterstützt von der spanischen Vereinigung der Geometer-Experten (AEGEX).

Sie haben eine Berufshaftpflichtversicherung, die die Grenzen, die Sie machen, abdeckt.

Es ist verpflichtet, eine kontinuierliche Weiterbildung in Immobilieneigentum durchzuführen, die von AEGEX bewiesen und verwaltet wird.

Vorbehaltlich einer strengen deontologischen Kontrolle, insbesondere in Bezug auf die Unparteilichkeit und die Genauigkeit der Arbeiten zur Festlegung von Grenzen.

• Gilt die aktuellsten Abgrenzungsstandards und Protokolle, die von AEGEX definiert wurden

• Unterzeichnet die Abgrenzungen im Nationalen Registry of Limits, um seine notwendige Beständigkeit und Werbung zu gewährleisten.

In der jetzigen Rechtsordnung in Spanien ist es nicht möglich, die Grenzen der Liegenschaften zu garantieren, wenn es sich nicht um eine Vereinbarung zwischen den Parteien oder der gerichtlichen Strafe handelt und nicht in allen Fällen. Allerdings sind die Berichte des Geometer-Expert die beste rechtliche und technische Grundlage für die Demonstration von Drittanbietern, die Grenzen des Immobilieneigentums, dank der Anwendung strenger internationaler Standards einerseits und der Unparteilichkeit als Grundvoraussetzung Präzise Definition, auf der anderen Seite.

Dies ist die Agenda, die für diese Zweite Konferenz jetzt mitgeteilt wurde:

9.00-9.30: Empfang und Lieferung der Dokumentation

9.30-10.00: Einweihung

DIE NEUEN RECHTSMORTGAGE, Catastro Und JURISDICCIÓN FREIHEIT

10.00-10.40: "Die Deslinde und die Behauptung"

D. Francisco Javier Orduña. Ähnliche Suchanfragen

10.40-11.20: "Die Akte der Herrschaft und die Abgrenzungen im Gerichtsstand"

D. Rodrigo Lacueva Gerichtssekretär Progressive Union der Justizsekretäre

11.20-12.00: "Die Akte der Herrschaft und die Delidelen im Notar- / Registry-Hauptquartier"

D. Francisco Rosales de Salamanca: Notar von Alcalá de Guadaira (Sevilla)

12.00-12.30: Kaffeepause

DIE ÖFFENTLICHE DOMAIN

12.30-13.05: "Die tatsächlichen Aktionen über Zivil in Bezug auf Länder in der maritimen-terrestrischen öffentlichen Bereich enthalten"

Frau Cristina Mintegui. Stadtplanungsanwalt und Professor für Master of Law an der Universität von Malaga (Büro in Marbella)

13.05-13.40: "Preisgestaltung: Professionelles Werkzeug für Geometer"

Dr. D. Manuel Alcázar Professor an der Universität Jaén

13.40-14.30: Rundtisch

14.30-16.00: Nahrung

TRANSFORMATION DES BEREICHS ZUR PRIVATEN INITIATIVEN UNTER DER ÖFFENTLICHEN ZULASSUNG

16.00-16.30 "Die städtische Wiederherstellung"

D. Francisco Merino Architekt und Leiter des Dienstes MI Marbella Rathaus

16.30-17.00: „Flurbereinigung“

D. Eugenio Ruiz des Tuches. Agronom. ETM, SL (Madrid Büro)

17.30-17.30: „Probleme der praktischen Anwendung“

D. José Díaz-Reixa. Urbanista Anwalt (Office in Santa Cruz de Tenerife)

17.30-18.30: Rundtisch

18.30-19.00: Schließen

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