Blockchain und Bitcoin auf die Landverwaltung angewendet

Auf einem Informationstechnologiekongress wurde ich vom Herausgeber einer Zeitschrift angesprochen, der mich nach der Anwendung dieser Art von Technologie im Bereich der Immobilienregistrierung, des Katasters und der Immobilienverwaltung im Allgemeinen fragte. Das Gespräch war mehr als interessant, obwohl ich etwas überrascht war, dass er mich fragte, wenn man bedenkt, dass sie einige Monate in seiner Zeitschrift über ein Land in den amerikanischen Tropen veröffentlicht hatten, das es umsetzte. Ich nahm an, dass es sich nur um eine Pressemitteilung handelte, in der die Gelegenheit, weitere Details von der ursprünglichen Quelle anzufordern, verpasst worden war.

Die Wahrheit ist, dass die virale Kapazität der Akronyme #blockchain und #bitcoin geradezu überraschend ist, nicht nur, weil sie große Promotoren in verschiedenen Schichten sozialer Netzwerke haben, sondern auch, weil es irreversibel ist, die Philosophie dieser Technologien in Zukunft zu lösen in der Nähe von Transaktionen zwischen Dritten. Ich fasse in diesem Artikel die Hauptaspekte zusammen, die angenehme Unternehmen in dieser Nacht von Amaretos in einem Restaurant mit Live-Musik, das entlang eines Flusses navigiert, erhitzten.

Was ist Blockchain

Blockchain ist eine Technologie für verbriefte Daten in einer Wolke zu speichern. Ketten und Knoten Speicheroperationen mit dem Objekt verknüpfen zunächst geschaffen, fast unmöglich zu verletzen.

Die Anwendung dieser Technologie in Fragen der Landverwaltung ermöglicht die Verschlüsselung des Transaktionsprozesses mithilfe von in einer Cloud verketteten Blöcken. Im Fall eines Grundbuchamtes und eines Notars besteht die Kette nicht nur aus dem aufeinanderfolgenden Gebiet, sondern aus allen sensiblen Daten des Vorgangs auf dem Grundstück (Bewertung, Verbesserungen, Verkäufe, Hypotheken, Messungen, Belastungen, Georeferenzierung usw.) in eine Wolke verschlüsselten Speichers.

Was ist Bitcoin

Bitcoin ist eine Technologie zur Verwaltung von elektronischem Geld zwischen Dritten. Die Technologie wandelt Geldwerte vom formellen Markt in kryptografisches Geld um, das für Einkäufe zwischen Dritten mit niedrigeren Raten als dem formellen Markt verwendet werden kann. Coin Units sind eine Art elektronischer Austausch, bei dem BlockChain-Ketten zur Gewährleistung der Richtigkeit verwendet werden.

Die Anwendung dieser Technologie in der Landverwaltung beinhaltet die Umwandlung eines Eigentumsrechts in Münzeinheiten, um es in ein Wertpapier umzuwandeln. Unter diesen Bedingungen wird der Titel nach seiner Registrierung mit BlockChain verschlüsselt und nach seiner Umwandlung in ein Wertpapier über Bitcoin zwischen Dritten übertragen, ohne dass so viele Vermittler erforderlich sind.

¿Fumada Raum oder Realität?

Es gibt viele Verwirrungen zu diesem Thema, da die Extreme mehr verkauft wurden als die schrittweisen Prozesse, die in einer Zeitlücke erreicht werden konnten, die nicht nur von technologischen Aspekten, sondern auch von Richtlinien und gesetzlichen Vorschriften abhängt. Nach dem zweiten Amareto bestand der erste Schritt darin, unseren Geist zu öffnen und uns vorzustellen, was passieren würde, wenn wir in 25 Jahren an heute denken, während die Mädchen, die uns begleiteten, kaum die Mitte ihrer ersten Margarita erreichten und uns wieder sahen. mit einem interessierten Gesicht, um seine völlige Unkenntnis der Klischees, an die obsessive Geofumados gewöhnt sind, nicht zu zeigen.

Das am einfachsten anzuwendende Thema ist Blockchain als Technologie, wenn man die Kapazität eines Transaktionssystems zur Erhöhung der Informationssicherheit berücksichtigt. Es ist das, was jeder möchte, dass er sich nicht in einer tabellarischen Datenbank befindet, die verletzt werden kann, sondern in einer Cloud, in der es unmöglich ist, eine Kette aus Links zu erstellen, die in einer fragmentierten Sequenz enthalten sind, die nicht unterbrochen werden kann und kaum gleichmäßig ist verstehen. Dies kann sowohl für das Immobilienregister gelten, in dem die aktuellen Bedingungen der Immobilie in der Kette enthalten sind: die an der Transaktion interessierten Parteien (Eigentümer, Notar, Vermesser, Bank usw.) als auch die Beziehung zur Immobilie (Recht, Beschränkungen, Verantwortlichkeiten), das Objekt des Rechts, das materiell oder immateriell sein kann (wie geistiges Eigentum oder kommerzielles Eigentum in Aktien), seine geometrische Referenz und vor allem das Zentrum des LADM-Modells, die Quelle ... alles in einer Folge von nicht kontinuierlichen Blöcken in einem Strang ähnlich dem DNA-Strang.

Das ist nicht zu rauchen, dass die Technologie ist bereits vorhanden und wird dokumentiert in anderen Bereichen angewandt werden.

Natürlich ist Blockchain nur eine Technologie, es handelt sich nicht um einsatzbereite Tools. Ein System muss immer für ein bestehendes System entwickelt oder angewendet werden, wobei die einfache Bedingung in den technischen Spezifikationen des Vertrags angibt, dass das Unternehmen Blockchain-Technologien anwenden muss, und natürlich die Kapazität der Humanressourcen, die für die Qualitätssicherung erforderlich sind und verwendet werden.zumindest zu verstehen, die Hälfte von dem, was-.

Das Problem ist, dass ein Teil des Verkaufs dieser Technologie darin besteht, zu glauben, dass nach der Anwendung von Blockchain kein Fachmann mehr erforderlich ist, um eine Transaktion durchzuführen. Aber lassen Sie uns offen sein und darüber nachdenken:

Was passiert, wenn wir mit einem Ticket in der lokalen Währung meines Landes, das entspricht $ 10 gehen?

-Es gehört mir, ich kann in ein Taxi steigen und mit dem Ticket bezahlen, ich kann in ein Geschäft gehen und eine Minutenkarte für mein Handy kaufen. Je nachdem, in welcher Stadt ich mich befinde, kann ich eine PayPal-Kreditkarte kaufen oder Geld per Handy senden, ohne die Echtheit überprüfen zu müssen.

Wenn 100 Dollars könnten ein Mobiltelefon und eine Menge im Speicher würde überprüfen kaufen, dass es gültig ist, mit einer Maschine, die Echtheit zu überprüfen gemacht.

Vor 5,000 Jahren war dies nicht denkbar, da es sich um einen Warenaustausch handelte. Beim Austausch eines Pferdes gegen ein Grundstück war es daher erforderlich, einen Fachmann zu haben, der sich mit Pferden auskannte, um sicherzustellen, dass es nicht nur gesund, sondern auch professionell war planen und garantieren, dass er wusste, dass seine Großeltern die Eigentümer waren, und vielleicht ein anderer Fachmann, der diese Operation in ein Buch schrieb.

Kaufen und verkaufen Sie heute sehr einfach durchgeführt werden kann, weil das physische oder elektronisches Geld ein Mittel der Transaktion zwischen Dritten, deren Echtheit überprüft und Praxis akzeptiert werden kann.

Dies ist dann der Zeitpunkt, an dem Bitcoin eingeht, da eine Eigenschaft genau wie eine Sicherheit zu Werteinheiten wird. Heute kann ich meinem Freund in einer Bar ein Aktienzertifikat für 2,000 US-Dollar verkaufen. Wenn er die Echtheit überprüfen möchte, kann er dies tun oder er kann es in gutem Glauben akzeptieren, wenn er mich kennt und weiß, wo er mich finden kann, wenn das Dokument ein Problem aufweist. Ein Eigentumstitel, der in einem solchen verschlüsselten, verbrieften und häufig verwendeten System registriert ist und zwischen Dritten übertragen werden soll, würde einen Vermittler nicht beschäftigen, wenn der Eigentümer weiß, dass er ihn einmal in seinen Händen hat und auf einen anderen übertragen kann mehr oder gehen Sie zur ausstellenden Bank, um es in Ihrem Namen zu hinterlegen. Natürlich klingt es wie ein Rauch, aber so könnten sie denken, wer die Höhle von Macpela an Abraham am Ufer eines Mäanders im Jordan verkauft hat.

Blockchain an sich ist also nichts anderes als eine anwendbare Technologie mit all den Vorteilen, die wir uns erhoffen. Im Bewusstsein, dass der Betrieb zwischen Dritten nicht über das hinausgehen kann, was die Gesetzgebung erlaubt; Der Vermittler für Transaktionen bleibt bestehen, da sich außer der Sicherheitsgarantie des vorhandenen Systems nichts ändert. Blockchain erhöht die Rechtssicherheit, verkürzt jedoch nicht die Transaktionszeiten, wenn die rechtlichen Bedingungen für die Änderung eines notariellen Systems auf der Grundlage von Urkunden dies behindern. Es reduziert auch nicht die Transaktionskosten, wenn das technologische Tool Einschränkungen hat, ein Front Office in agiler Weise in Reichweite des Benutzers zu integrieren, oder wenn die Internet-Penetrationslücke in ländlichen Gebieten immer noch sehr groß ist, geschweige denn, wenn die Macht der Anwälte über die Neuerungen betreffen das Schreibmaschinenprotokoll und die Beschreibung von Kursen / Entfernungen unter der Expertise eines Anwalts.
Blockchain ist jedoch ein großer Schritt. Es wird sicherlich die Technologie sein, die den Traum eines meiner Mentoren verwirklichen wird, der hofft, dass Käufer und Verkäufer bei der Bank ihren Finger auf den Fingerabdruckleser legen und den Verkauf abschließen. Technologisch ist das machbar, aber die gesetzlichen Normen, das Vertrauen der Benutzer in die Daten und die Bedingungen, um die Mentalität der Menschen zu ändern, werden in mindestens 25 aufeinanderfolgenden Jahren ein Wunder vom Himmel oder eine Regierung mit Tyrannenpraktiken besetzen.

Bitcoin ist der nächste Schritt zur Verbriefung und Anwendung kryptografischer Währungen. Dies wird die Anzahl der Vermittler verringern. Dafür ist es aber noch ein langer Weg. Insbesondere, weil es ein Thema ist, das mehr als technologisch ist, es wirtschaftlich ist, lokale Gesetze und Zeit erfordert, was es den Benutzern ermöglicht, es zu verstehen und zu akzeptieren. Die Reduzierung von Vermittlern ist etwas, das ohne Bitcoin möglich ist, wie dies nicht nur in diesem zentralamerikanischen Land der Fall ist, indem der Bank die Möglichkeit übertragen wird, eine Hypothek zu registrieren, zu erweitern oder freizugeben. eine Aktion, die früher von einem altmodischen Notar mit Papieren in einem gelblichen Ordner durchgeführt wurde; Natürlich mit einer Delegation ähnlich der, die einem Notar gewährt wurde, und einer Beschränkung der Zuständigkeiten zwischen dem guten Glauben des Kunden, dem notariellen Glauben und dem öffentlichen Glauben des Registers. Von der Umwandlung einer Immobilie, eines beweglichen, kommerziellen oder geistigen Eigentums in Werte ... fehlt viel.

Aber es wird passieren. In dem Maße, in dem Factom und Epigraph sichtbare Projekte erreichen, vorzugsweise nicht die Dritte Welt.

Um ehrlich zu sein, ich ist es doch sehr simpel, da die Grenze zwischen Blockchain und Bitcoin nicht so stillschweigend ist; Es ist möglich, nur mit Blockchain viel mehr, ohne zu Bitcoin zurückgreifen zu müssen.

Für dieses zentralamerikanische Land, auf das im Artikel der Zeitschrift Bezug genommen wird, handelt es sich derzeit um ein Pilotprojekt, in dem die Blockchain-Technologie getestet wird. Mit aller Sicherheit in 4 Jahren wird es eine nachgewiesene Tatsache über die neue Version des Unified Registry Systems sein, die in ihren technischen Spezifikationen in den nicht funktionalen Merkmalen besagt, dass das System Verschlüsselungstechnologien über Ketten und auch Verbriefungen anwenden muss. Bitcoin ist im Visier derer von uns, die denken, dass 25 Jahre eine kurze Zeit sind.

An diesem Punkt des Vortrags, den ich nur zusammengefasst habe, rollten die Mädchen mit ihrer zweiten Margarita mit den Augen. Am Ende standen sie auf, um das Feuerwerk zu sehen, das sich in den Gewässern der Themse spiegelte und einen Blick auf die Silhouette ihres Schrittes ermöglichte ... gerade als wir darüber sprachen, wie die Blockchain für das Management des Katasters eingesetzt werden kann, das die komplexesten Herausforderungen der massiven Katastervermessung definitiv vereinfachen würde und die Bewertung auf der Grundlage der Marktbedingungen.