Kataster Kurs, am ersten Tag

Gestern haben wir den Kurs der Akkreditierung von Dienstleistern für Catastro begonnen, der zu ihnen kommentiert hat vor einigen Tagen. Derzeit haben wir fast 30 Bewerber, einige mit wohlverdienten grauen Haaren und andere mit Erfahrung in kommunalen Katastern.

Obwohl diese erste Woche auf die Ausbildung in der Umfrage durch direkte Methoden ausgerichtet ist, ist dieser erste Tag einfach gegangen, das einleitende Thema:

Einführung in das Projekt

Dies war der Schwerpunkt dieses Projekts, das in 64 Gemeinden interveniert und dessen Priorität eher ländlich ist, obwohl es auch städtische umfasst. Die dreiwöchige Tagesordnung, das Bewertungsformular und die Möglichkeiten für diese Antragsteller, Verträge mit den beteiligten Gemeinden abzuschließen, wurden vorgestellt.

Es war grundlegend, viele Zweifel oder Verwirrungen zu klären, die jemand haben könnte, um auch die zu definieren Mehrzweckbereich Des Prozesses, aber seine fiskalische Priorität.

Historische Überprüfung des Katasters

Ohne sich mit den Themen des „History Channel“ über die Entstehung des Katasters zu befassen, wurde ein Überblick über die Interventionen des Nationalen Katasters und anderer Projekte in den Bereichen gegeben, in denen das Projekt durchgeführt wird. Dies war notwendig, damit die Techniker wissen, wo sie Referenzinformationen und wichtige Daten wie Karten der Rechtsnatur des Landes finden können.

Grundgesetzgebung

In diesem haben einige Aspekte vorgestellt, die diejenigen kennen müssen, die den Gemeinden einen Dienst leisten, darunter:

• Die Rechtsnatur des Landes
• Gesetze in der Landbewirtschaftung
• Das Katastermanagement in den Gemeinden in diesem Zusammenhang
• Das Gesetz der Gemeinden und ihre Befugnisse im Bereich Kataster, Steuerverwaltung, Landmanagement und Umweltmanagement
• Definition und Abgrenzung der Bauleitplanung - ländliche

Alles wurde aus dem Kontext dieses Landes heraus getan und basiert auf Beispielfällen, die vom Moderator oder den Teilnehmern des Kurses vorgestellt wurden. Die Erörterung einiger Artikel des Bürgerlichen Gesetzbuchs, die veraltet sind, aber rechtliche Gültigkeit haben, wurde aufgenommen. Ich muss zugeben, dass der Moderator nach mehr als 25 Jahren Arbeit an diesem Thema sehr gut darin ist… mein Respekt.

Die Gesetzgebung ändert sich tendenziell von einem Land in ein anderes, obwohl die Praxis fast dieselbe ist. Die Kommunen sind für die Erhebung von Steuern, die Verlängerung von Betriebsgenehmigungen, Baugenehmigungen, Unterteilungen, Genehmigungen zur Nutzung natürlicher Ressourcen, Umweltlizenzen, Entwicklungsprojekte und die Erweiterung von Eigentumsrechten verantwortlich, die als vollständige Domänen in Ejidalgebieten oder privaten Standorten der Gemeinde bezeichnet werden. . Für diese verschiedenen Bereiche, zu denen auch ihre Rolle innerhalb der territorialen Ordnung gehört, verfügen die Gemeinden über autonome Befugnisse, die die nationalen Vorschriften nicht überschreiten dürfen.

Das Bild stammt aus dem Handbuch der Katasterverwaltung. Die Figuren sind das Produkt meiner Ironie eines Freitages bei 3 am Haus meiner Schwiegermutter. Die Farben verwendeten, die einzigen, die meine Kinder in ihrer Schultasche hatten.

Um in einem Land, in dem es mehr Gesetze als Menschen gibt, nicht viel Verwirrung zu stiften, haben wir uns darauf konzentriert, die Mindestrollen der kommunalen Einheiten zu definieren, die territoriales Management ausüben, und wie das Kataster eine kollaborative Verbindung haben muss. darunter: Steuerkontrolle, kommunale Umweltabteilung, Stadtplanung, Gemeindeentwicklung und städtisches Polizeigericht. Andere Gemeinden erreichen eine andere geoastrale Ebene.

Am Ende wurde ihnen ein Material gegeben, das die betreffenden Gesetze enthält, obwohl die Zeit knapp war, musste ihnen klar gemacht werden, dass sie den kommunalen Kontext dominieren müssen, um auf die Anfragen der Bürgermeister in der Zeit, in der sie ihre stellen, reagieren zu können Dienstleistungen dort. Jemand sagte, dass ein Katasterberater sogar eine „Hebamme“ sein sollte, und vielleicht hat er ganz recht.

Was kommt

Der Rest der Woche beinhaltet direkte Vermessungsmethoden, bei denen die Teams, mit denen sie die Immobilienvermessung durchführen, sie beherrschen müssen. Wir werden sehen, wie es mit dem Trimble GeoXT geht